都说物以稀为贵，但房地产市场的房子却是越盖越多，高楼林立，房价却依然不降价。无论是大城市还是小城市，一二线城市也好，三四线城市也罢，房子崛起的速度和数量都很惊人。每年每个城市都有无数的高楼大厦拔地而起，随之这个城市的房子也越来越多，通俗的想法就是，房子盖得越来越多，那么房子就应该越来越便宜，但实际上是房子的价格并没有便宜，而是水涨船高。随着调控政策的实施，市场长效机制的逐渐建立，房子的价格才有所回落，相比以前也比较稳定。

值得思考的问题来了，为什么房子越盖越多，房价却越来越高呢？

首先，房子对于我们来说存在实实在在的居住属性，不管是租房还是买房，是每个人或者家庭的必需品。既然这样，拥有一套居住属性的房子就可以不用买了啊！这就好比我们日常生活中的衣服裤子鞋子一样，只买其中一样是不行的，必须把裤子和鞋子也一起买了，不然怎么出门上班呢！还有就是改善房的需求，以前小两口住两室就够了，但是有了孩子或者为了孩子上学需求，就必须的换另外的房子居住了，这就是购房实质性需求增加的原因。

其次就是人才的涌入对房子需求性比较大。很多大学生毕业或者外来务工人员在该城市就业，有相对稳定或者收入不错的情况下就会考虑购房的需求。若想在城市中站稳脚跟，就需要有一间房子。如果没有房子，就算买了几百万的豪车，也不会有归属感。

最后就是那些炒房客的大量投资，他们一买就是好几套，采用低价买入，高价卖出的策略赚取更多的钱，从而在一定程度上太高了房价。